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2015/7/19

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部屋選びするから注意教えてくれ

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http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1422502179/


1 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:29:39.77 ID:VeljejJcNIKU.net
大学行くから上京する
東京


5 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:30:39.52 ID:1eIchHllNIKU.net
事故物件はやめとけ

9 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:31:04.17 ID:VeljejJcNIKU.net
>>5
どうやって判断する?


14 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:31:56.83 ID:uB6p7pGaNIKU.net
>>9
事故物件なんて気の持ちようだからそれらしい説明がなかったらいいでしょ


26 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:34:11.30 ID:VeljejJcNIKU.net
>>14
なるほど


6 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:30:42.41 ID:CH3/lNH6NIKU.net
部屋自体よりも周りの環境が大事
特に人


7 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:30:46.15 ID:RQ7NB/JmNIKU.net
ロフトは地雷
スーパーコンビニはできるだけ近い所


15 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:32:16.55 ID:VeljejJcNIKU.net
>>7
たしかにロフトはいらんなあ
スーパーはともかくコンビニ近くにないとか東京であるの?


11 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:31:33.65 ID:xBFG6pHYNIKU.net
ビー玉を床において転がらないか確認


21 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:32:55.58 ID:VeljejJcNIKU.net
>>11
ビー玉買ってく
転がったらかりないわ


16 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:32:24.53 ID:uezc/aukNIKU.net
洗濯物干すなら東向きより西向きがいい
西日は遮光カーテンで防げるし夏場の暑さはエアコン無いとどうにもならんのは窓の向きに関わらず一緒


31 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:37:21.28 ID:VeljejJcNIKU.net
>>16
西日とか暑そうだ
てか東も南も窓あればいいじゃんか


48 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:44:44.41 ID:uezc/aukNIKU.net
>>31
たいがい大きめの窓は南に面してるよ。それが西よりか東よりかって意味
東は一見朝日が当たるっていうけど、
東向きの部屋は気温の低い時間しか日が差さないからトールで寒い
西東両方向きに窓とベランダのある俺が言うから間違いないのだ


17 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:32:40.01 ID:RY5aqUJJNIKU.net
コンビニは近いほうがいいぞ
ネットショッピングするなら尚更


18 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:32:42.70 ID:bl3YDtmBNIKU.net
日当たりのよさ
シャワーの水圧


20 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:32:51.14 ID:ZiddITlBNIKU.net
コンセントの数や位置も見といて損はない


35 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:40:02.77 ID:VeljejJcNIKU.net
>>20
コンセント少ないとかあるんだ
おk


27 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:34:48.05 ID:VeljejJcNIKU.net
ちなみにどの辺住めばいいのかな?
おすすめ教えて


40 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:42:32.84 ID:N4qOmpTxNIKU.net
>>27
大学の場所の沿線


28 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:34:55.33 ID:xBFG6pHYNIKU.net
鉄製の音が響くタイプの階段が近くにある部屋は辞めとけ、夜中に新聞配達の足音で起こされるぞ


37 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:40:44.79 ID:VeljejJcNIKU.net
>>28
最近のマンションは1Fで集合ポストじゃん


29 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:35:20.78 ID:5BfpVPlgNIKU.net
周りがうるさいかどうか調べろ
踏切、病院・消防署・警察署(緊急車両が出入りする場所)・保育園・子供・犬

あとどうせなら大学に近い方が良い
主な理由は寝坊対策
溜まり場にならないためには大学から駅に向かう方向と逆の方向に下宿先を構える


39 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:41:56.05 ID:VeljejJcNIKU.net
>>29
なんかめんどくさいな…
うるさかったら引っ越すとかでいいじゃん?


43 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:44:00.56 ID:5BfpVPlgNIKU.net
>>39
引っ越しの手続きやら荷物運ぶ方がよっぽど面倒だろ
決める前に周辺を数分歩けば大体分かるし


34 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:39:42.42 ID:GnONOE73NIKU.net
水廻りわ綺麗な方がいい


38 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:41:36.46 ID:xBFG6pHYNIKU.net
可能なら窓は2カ所あると良い
窓一つだけだとぜんぜん風抜けなくて夏暑いし空気入れ替えし難い


41 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:42:42.13 ID:VeljejJcNIKU.net
>>38
可能ならっていうか、絶対窓いっぱい欲しいわ
日光ないといやだし


51 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:45:55.22 ID:Ym8V0yfQNIKU.net
ユニットバスは論外


59 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:52:02.26 ID:tplfLRqQNIKU.net
大家が管理会社に任せているところは人情もくそもないな。
パンティは外に干さないほうがいい。男の俺でも紫のパンティ盗まれた。


60 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:52:39.18 ID:VeljejJcNIKU.net
あと駐車場もほしい
東京だと少ないって聞いたけど大丈夫かな


66 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:56:21.84 ID:ZKmt/+g9NIKU.net
>>60
車なんかいらんだろ


69 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:57:57.96 ID:VeljejJcNIKU.net
>>66
そうなの?
今免許とってるから乗りたいんだけど


98 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:32:14.74 ID:ZKmt/+g9NIKU.net
>>69
場所にもよるが駐車場借りるだけで月数万とかだぞ
それに田舎より道路複雑だから免許取り立ての奴が運転するとか無謀


72 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:05:21.76 ID:tplfLRqQNIKU.net
田舎者は電車乗ってる時にアナウンスで、
「次は高田馬場~」って聞くだけで笑ってしまうから気を付けろよ。
実は何もオモロくないからな。
ソースは俺な


73 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:06:22.80 ID:VeljejJcNIKU.net
>>72
よくわかんないけど、気をつけるわ


75 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:08:31.49 ID:QgUIZ/N9NIKU.net
扉の位置と開閉方向は重要
間取り悪いと固定物置けるスペースがかなり減る


76 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:08:33.55 ID:tplfLRqQNIKU.net
高田馬場と聞くとジャイアント馬場が連想されてしまうんだ。言わせるな田舎者


80 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:10:42.46 ID:V+0pqhU0NIKU.net
キッチン使う気なら冷蔵庫の扉の方向とかテレビのアンテナの場所とか置きたい家具の配置考えた上で選んだほうがいいよ


81 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:12:04.35 ID:VeljejJcNIKU.net
>>80
冷蔵庫なるほど

ちなみにテレビのアンテナってどういう意味?


83 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:15:34.77 ID:V+0pqhU0NIKU.net
>>81
日が当たる方をリビングにしたいのにアンテナが反対側にあったりしたら線がドアとかまたぐことになって邪魔になるし賃貸じゃなかなか壁這わしたりめんどくさい

コンセントはどうにかなるだろうけどこっちは移動できないからな


85 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:16:09.25 ID:9Jp5B3OrNIKU.net
住めば都って言うしな


89 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:19:13.69 ID:owmgRi6INIKU.net
某不動産広告に載ってたやつ



91 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:22:04.53 ID:VeljejJcNIKU.net
>>89
すごいみたことあるこれ


99 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:32:54.52 ID:a1f/WggLNIKU.net
>>89
こええええええええええええ


101 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:35:57.95 ID:BCw6eJd+NIKU.net
>>89ってなにがおかしいの?


103 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:36:47.46 ID:xBFG6pHYNIKU.net
>>101
磨り硝子の向こうに子供いる


145 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 15:23:25.53 ID:i9fq2/bCNIKU.net
>>103
いたらあかんのか?


104 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:38:03.29 ID:1RAYm7KSNIKU.net
>>89
これ間取りもおかしくね?
普通の部屋じゃない


90 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:21:22.95 ID:V+0pqhU0NIKU.net
あとは通学に使う道が歩道狭かったりあまりに交通量多いと不便だからそこらへんも見とくといいよ


93 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:22:39.66 ID:Dit2f8XfNIKU.net
女が多いとこにしろ
何故なら女は汚い物件や土地には住まないから
家が綺麗でも汚い街や日当たり悪いとゴキブリ出る


94 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:24:26.52 ID:VeljejJcNIKU.net
>>93
どうやってみわけるの


102 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:36:12.34 ID:5aQV6EtdNIKU.net
極度のめんどくさがりなら2階建ては絶対選ぶなよ


105 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:41:01.44 ID:VeljejJcNIKU.net
>>102
面倒でも高層がいいです


107 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 13:44:31.27 ID:1RAYm7KSNIKU.net
>>105
東京で高層マンションとかどんだけいいところに住む気だよwwww
学生なんだからボロアパート借りろ


124 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 14:09:36.73 ID:i9fq2/bCNIKU.net
木造と鉄筋以上では断熱性が段違い


3 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 12:30:03.82 ID:EWmKi3eTNIKU.net
プロパンガスはやめとけ


127 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 14:11:10.41 ID:6QJC1hm1NIKU.net
東京で一人暮らしならコスト的にプロパンもあり。
プロパンの場合、家賃が5000円くらい低いところもあるので、日夜遊び歩いてる学生向けではある。


135 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 14:15:20.94 ID:6QJC1hm1NIKU.net
不動産屋は基本、客の話を聞いているようで、他店を非難し自分の物件情報を流し込み、契約させようとする。
相手をしないのではなく、店から出る努力をすべきだな


142 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 14:32:12.99 ID:3copSe8dNIKU.net
プロパンがダメな理由って高いから?


143 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/01/29(木) 14:44:18.11 ID:6QJC1hm1NIKU.net
>>142
一般にプロパン料金が高い理由は
プロパン業者が設備一式200万~を大家のアパートへ提供し
その分原価に加えて使用料金が高めの設定にしているアパートが多い 15年違約金付契約など

しかし、学生などの単身世帯の場合、使用分課金なのでガス使用量が少なく
ファミリーでプロパンを使っている時のように割高とは言い難い
都市ガス物件とプロパン物件がある場合、比較的プロパンの方が賃料が安いのでトータルで選択することをすすめる


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